Apelaciones - Rol 15788-2019

La Corte de Apelaciones de Santiago confirma las resoluciones de primera instancia que admiten la prueba y rechazan la excepción de prescripción adquisitiva en un juicio de precario, y confirma la sentencia definitiva que ordena la restitución del inmueble, ampliando el plazo para la desocupación a tres meses.

• Datos básicos del caso: Rol Civil N° 15788-2019 de la Corte de Apelaciones de Santiago. Recurso de apelación en contra de (1) auto de prueba, (2) resolución que desestimó excepción de prescripción y (3) sentencia definitiva en juicio de precario.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda en juicio de precario a un ocupante. El demandado opone excepción de prescripción adquisitiva, que es rechazada. El tribunal de primera instancia acoge la demanda, ordenando la restitución del inmueble. El demandado apela de la resolución que recibió la causa a prueba, de la que rechazó la excepción de prescripción y de la sentencia definitiva.

• Hechos acreditados: El demandado ocupa la propiedad objeto del litigio por más de 27 años. No se acreditó que la madre del demandado haya adquirido la propiedad ni que el matrimonio de ésta se haya inscrito en Chile. El demandado carece de título válido para justificar la ocupación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Procedencia de modificar la resolución que recibió la causa a prueba.
2. Oportunidad para oponer la excepción de prescripción adquisitiva en juicio sumario de precario.
3. Configuración del precario y procedencia de la restitución del inmueble.
4. Plazo razonable para la restitución del inmueble.

• A...