Apelaciones - Rol 2162-2020

La Corte de Apelaciones de Santiago, en fallo del 10 de febrero de 2021, rechaza el recurso de hecho interpuesto por Gestión Uno Inversiones Inmobiliarias SpA, confirmando la decisión del Juzgado de Policía Local de Lo Barnechea de no conceder el recurso de apelación por carecer de agravio para el recurrente.

• Datos básicos del caso: Recurso de hecho interpuesto por Nombre, en representación de Gestión Uno Inversiones Inmobiliarias SpA, contra la resolución del Juzgado de Policía Local de Lo Barnechea de no conceder el recurso de apelación en causa sobre infracción a la Ley General de Urbanismo y Construcciones (Rol N°263.449-4-2020). La resolución recurrida es de fecha 4 de diciembre de 2020, notificada el 9 de diciembre de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: En la audiencia del 24 de septiembre de 2019, Gestión Uno Inversiones Inmobiliarias SpA opuso incidente de nulidad por error en la identidad del infractor y, subsidiariamente, excepción de falta de legitimidad pasiva. El 28 de septiembre, el juzgado dictó sentencia definitiva, notificada el 20 de noviembre de 2020, que no acogió el incidente, pero acogió la excepción en un otrosí, ordenando que la denuncia prosiguiera contra Inmobiliaria Proyecto CR S.A., lo que se alega como incongruencia (extrapetita).

• Hechos acreditados: La denuncia original fue por no mantener el permiso de edificación a la vista al momento de la fiscalización. El tribunal consideró que Inmobiliaria Proyecto CR S.A. era la propietaria del proyecto, con el mismo representante legal y domicilio que la denunciada originalmente (Gestión Un...