Apelaciones - Rol 499-2020

La Corte de Apelaciones de Rancagua confirma la sentencia de primera instancia en un juicio de precario, rechazando la demanda. El voto de minoría considera que la ocupación se justifica por las relaciones familiares entre la demandada y el representante legal de la sociedad demandante.

• Datos básicos del caso: Juicio de precario entre Sociedad El Arenal Produce SpA (demandante) y la demandada, cuyo nombre se omite. El tribunal de primera instancia acogió la demanda, ordenando la restitución del inmueble. La demandada apeló tanto la resolución que recibió la causa a prueba como la sentencia definitiva.

• Antecedentes procesales relevantes: La sentencia de primera instancia fue apelada por la demandada. La Corte de Apelaciones de Rancagua se pronunció sobre ambos recursos de apelación.

• Hechos acreditados: El inmueble objeto del litigio está inscrito a nombre de la Sociedad El Arenal Produce SpA. La demandada ocupa el inmueble. El representante legal y dueño de la sociedad demandante mantuvo una relación afectiva con la demandada, fruto de la cual nacieron tres hijos. Existe una demanda de aumento de alimentos interpuesta por la demandada en contra de Nombre, representante legal de la sociedad demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la ocupación del inmueble por parte de la demandada constituye un precario y si procede la restitución del bien a la sociedad demandante.

• Argumentos de las partes: La demandante alega que la demandada ocupa el inmueble por mera tolerancia, configurándose un precario. La demandada argument...