Apelaciones - Rol 700-2020

La Corte de Apelaciones de Antofagasta revoca la sentencia de primera instancia, acogiendo la demanda de rescisión por lesión enorme en la venta de derechos sobre un inmueble. Se concede al comprador la opción de completar el justo precio, descontando una décima parte.

• Datos básicos del caso: Nombre demanda a Nombre solicitando la nulidad absoluta de un contrato, o en subsidio, la nulidad relativa, y en subsidio, la rescisión por lesión enorme del mismo contrato. El caso se origina en el Cuarto Juzgado Civil de Antofagasta, rol 6273-2018. La sentencia de primera instancia rechaza todas las acciones.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante apela la sentencia de primera instancia solo en lo que respecta al rechazo de la demanda de rescisión por lesión enorme.

• Hechos acreditados: Se establece que la demandante vendió sus derechos sobre un inmueble al demandado. La controversia se centra en si el precio pagado fue inferior a la mitad del justo precio de los derechos que le correspondían a la demandante sobre el inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la acción rescisoria por lesión enorme en la venta de derechos sobre un inmueble y si en este caso se cumplen los requisitos para su procedencia, especialmente en lo que respecta a la existencia de lesión enorme.

• Argumentos de las partes: No se explicita en la sentencia los argumentos del demandado. La demandante alega que existió lesión enorme al vender sus derechos en el inmueble por un precio inferior a la mitad de su justo v...