Apelaciones - Rol 11044-2020

La Corte de Apelaciones de Santiago acoge el recurso de hecho presentado por el demandante en un juicio de término de contrato de arrendamiento, declarando admisible la apelación subsidiaria denegada por el juzgado de primera instancia. Se ordena remitir los antecedentes para su conocimiento y fallo.

• Datos básicos del caso: Recurso de hecho interpuesto por el demandante, Nombre, en un juicio de término de contrato de arrendamiento de predio urbano (Rol C-24389-2019) caratulado “Apellido con Apellido”. El recurso se dirige contra la resolución que declaró inadmisible el recurso de apelación subsidiario interpuesto contra la resolución que rechazó la solicitud de lanzamiento.

• Antecedentes procesales relevantes: El 8º Juzgado Civil de Santiago dictó sentencia definitiva el 8 de enero de 2020, acogiendo la demanda de término de contrato de arrendamiento. Se ordenó la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas. El demandante solicitó el lanzamiento, pero el tribunal lo pospuso debido a la emergencia sanitaria. Se interpuso reposición con apelación en subsidio, siendo esta última declarada inadmisible.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de una sentencia definitiva ejecutoriada que ordenaba el término del contrato de arrendamiento y la restitución del inmueble. La solicitud de lanzamiento fue postergada por el tribunal debido a la pandemia.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la resolución que rechaza el lanzamiento y lo posterga hasta que las condiciones sanitarias lo permitan, es apelable, conform...