Apelaciones - Rol 111-2020

La Corte de Apelaciones de Concepción rechaza el recurso de casación en la forma y confirma la sentencia de primera instancia en un caso de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, rechazando también la demanda reconvencional de cobro de mejoras.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Corte de Apelaciones de Concepción
• Fecha: 4 de marzo de 2021
• Materia: Juicio de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Acción: Recurso de casación en la forma y apelación contra la sentencia de primera instancia.
• Roles: Rol C-418-2019 (Juzgado de Letras y Garantía de Lebu), Rol 111-2020 (Corte de Apelaciones de Concepción). Caratulado “Apellido/Apellido”.

• Antecedentes procesales relevantes

• En primera instancia, el Juzgado de Letras y Garantía de Lebu acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, rechaza el incidente de suficiencia de pago y la excepción de pago opuesta por la demandada, y rechaza la demanda reconvencional de cobro de mejoras. Además, rechaza incidente de nulidad de actuacion procesal.
• La demandada interpone recurso de casación en la forma y apelación en contra de la sentencia de primera instancia.

• Hechos acreditados

• La sentencia de primera instancia declaró terminado el contrato de arrendamiento entre las partes por no pago de las rentas adeudadas.
• La demandada no pagó las rentas de arrendamiento correspondientes a los meses de julio, agosto, septiembre y octubre de ...