Apelaciones - Rol 1621-2020

La Corte de Apelaciones de San Miguel revoca la sentencia de primera instancia y acoge la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble por los demandados, al no justificar título que legitime su tenencia frente al dominio pleno acreditado por la actora.

• Datos básicos del caso:

• Demandante: Nombre
• Demandados: Nombre y Nombre
• Acción: Demanda de precario
• Inmueble objeto del litigio: Pasaje Osa Menor N° 03567, comuna de San Miguel.

• Antecedentes procesales relevantes:

• El 2 de mayo de 2019, Nombre interpone demanda de precario en contra de Nombre y Nombre.
• El Juzgado de primera instancia rechaza la demanda.
• La demandante apela de la sentencia de primera instancia, solicitando su revocación y que se acoja la demanda de precario.

• Hechos acreditados:

• La demandante es dueña del inmueble ubicado en Pasaje Osa Menor N° 03567, comuna de San Miguel, dominio que se consolidó al cancelarse el usufructo que gravaba la propiedad el 25 de febrero de 2019.
• Los demandados ocupan el inmueble.
• Los demandados no han justificado la existencia de un título que ampare su tenencia del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Si concurren los requisitos de la acción de precario.
• Si la demandante tiene dominio pleno sobre el inmueble.
• Si la ocupación del inmueble por los demandados se justifica por un título o mera tolerancia de la dueña.

• Argumentos de las partes:

• Demandante (apelante): La sentencia...