Apelaciones - Rol 2665-2020

La Corte de Apelaciones de Talca, el 5 de marzo de 2021, rechaza el recurso de protección interpuesto contra Inmobiliaria Cerro Los Cristales S.A. por perturbación del derecho de propiedad debido a escurrimiento de aguas lluvias, al no configurarse un derecho indubitado y exceder la materia la naturaleza cautelar del recurso.

• Datos básicos del caso: Recurso de protección interpuesto por Nombre contra Inmobiliaria Cerro Los Cristales S.A. por perturbación de su derecho de propiedad debido al escurrimiento de aguas lluvias desde un cerro donde se ubica un conjunto habitacional de la recurrida.

• Antecedentes procesales relevantes: El recurso se interpuso el 29 de julio de 2020. La recurrida evacuó informe solicitando el rechazo del recurso, alegando caso fortuito o fuerza mayor, falta de legitimidad pasiva y la improcedencia de la vía para discutir la materia. El 27 de enero del presente año se trajeron los autos en relación.

• Hechos acreditados: No se acreditan hechos de manera indubitada que permitan acoger el recurso. Existe controversia sobre la naturaleza del camino (vecinal vs. servidumbre) y la responsabilidad por el escurrimiento de aguas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la recurrente ha sido perturbada en su derecho de propiedad por actos arbitrarios e ilegales de la recurrida, consistentes en la falta de colectores de aguas lluvias, la intervención de un camino vecinal y la inundación de una noria.

• Argumentos de las partes:

• Recurrente: El escurrimiento de aguas lluvias desde el cerro, la falta de colectores adecuados, la perforación del camino vec...