Apelaciones - Rol 93-2020

La Corte de Apelaciones de Rancagua revoca la sentencia de primera instancia, rechazando la demanda de reivindicación por falta de prueba del dominio del actor sobre la cosa singular que se pretende reivindicar, y por no estar debidamente individualizado el bien.

• Datos básicos del caso: Don Nombre interpone demanda de reivindicación en contra del poseedor no dueño de un retazo de terreno que pertenecería a la parcela 121 del Proyecto de Parcelación San José del Carmen. El demandado apela de la sentencia de primera instancia que acogió la demanda.

• Antecedentes procesales relevantes: El Juzgado de Letras, Garantía y Familia de Peralillo acoge la demanda de reivindicación. El demandado interpone recurso de apelación.

• Hechos acreditados: * El demandante alega ser dueño de la parcela 121 del Proyecto de Parcelación San José del Carmen. * El demandado es dueño de la parcela 122 del mismo proyecto, colindante con la parcela 121. * El demandante ha realizado diversas transferencias de lotes resultantes de la subdivisión de la parcela 121.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si se cumplen los requisitos para la procedencia de la acción reivindicatoria, específicamente si el actor ha probado ser dueño de la cosa que se reivindica y si ésta es una cosa singular.

• Argumentos de las partes: * Demandado (apelante): El actor no es dueño de la totalidad de la parcela 121, sino solo de la parte no transferida, debido a las subdivisiones y transferencias realizadas. No se ha acreditado que el ac...