Apelaciones - Rol 14050-2020

La Corte de Apelaciones de Santiago confirma la sentencia de primera instancia, rechazando el recurso de apelación interpuesto por la parte demandada. Se ratifica el término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y el cobro de rentas insolutas, condenando en costas a la demandada.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Corte de Apelaciones de Santiago
• Fecha: 6 de abril de 2021
• Materia: Término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de rentas insolutas.
• Tipo de Recurso: Apelación contra la sentencia definitiva de primera instancia.

• Antecedentes procesales relevantes:

• La Primera Compañía de Bomberos Libertador General Bernardo O´Higgins de Arica demandó a Entel PCS Telecomunicaciones S.A. por el término del contrato de arrendamiento y cobro de rentas impagas.
• El demandado apeló de la sentencia de primera instancia que acogió la demanda, solicitando su revocación o, subsidiariamente, la exención de costas.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 25 de julio de 2001 entre la Primera Compañía de Bomberos Libertador General Bernardo O´Higgins de Arica y Entel PCS Telecomunicaciones S.A., sobre una porción del inmueble ubicado en calle Colón N° 357 de Arica.
• La Primera Compañía de Bomberos es dueña del inmueble por transferencia gratuita del Fisco de Chile, según consta en la inscripción del Conservador de Bienes Raíces de Arica.
• El demandado alega la existencia de un nuevo contrato de arrendamiento firmado el 29 de julio de 2017 con e...