Apelaciones - Rol 2628-2019

La Corte de Apelaciones de Valparaíso, el 6 de abril de 2021, confirma la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda de nulidad de derecho público y la demanda de indemnización de perjuicios, al no acreditarse vicios invalidantes en los actos administrativos impugnados relacionados con permisos de edificación.

• Datos básicos del caso Demanda de nulidad de derecho público y demanda de indemnización de perjuicios, relacionada con la legalidad de permisos de edificación en Viña del Mar.

• Antecedentes procesales relevantes El Tercer Juzgado Civil de Viña del Mar rechazó la demanda. La demandante apela esta decisión, argumentando ilegalidad de los permisos por infracción al Plan Regulador Comunal y por la recepción definitiva de obras con 25 pisos cuando el permiso era por 24.

• Hechos acreditados Existencia de los actos administrativos impugnados (permisos de edificación y recepción definitiva). Dictámenes de la Contraloría General de la República y de la SEREMI de Vivienda y Urbanismo que avalan la legalidad de los permisos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo Determinar si los actos administrativos impugnados adolecen de vicios que justifiquen su nulidad, específicamente en relación con la jerarquía de los instrumentos de planificación territorial y la discrepancia en el número de pisos autorizados y construidos.

• Argumentos de las partes Demandante (apelante): Los permisos son ilegales porque el Plan Seccional Recreo, de menor jerarquía, modifica el Plan Regulador Comunal, permitiendo mayor altura. Además, se otorgó recepción definitiva a edificios de 25 pisos cuando el per...