Apelaciones - Rol 385-2020

La Corte de Apelaciones de Temuco revoca la sentencia de primera instancia y acoge la excepción de prescripción de la acción ejecutiva, rechazando la demanda de desposeimiento, al considerar que la acción se notificó después de transcurrido el plazo de prescripción de un año desde el vencimiento del pagaré.

• Datos básicos del caso: El Banco de Crédito e Inversiones (BCI) presenta una demanda ejecutiva de desposeimiento en contra de Sociedad Maderera Río Cruces Limitada, basada en un pagaré suscrito por Nombre, garantizado con una hipoteca sobre un inmueble que luego fue transferido a la sociedad demandada. La acción busca el pago de $37.160.000 más intereses.

• Antecedentes procesales relevantes: La sociedad demandada se opone a la acción, invocando la falta de fuerza ejecutiva del título y la prescripción de la acción ejecutiva y de la obligación. El tribunal de primera instancia rechaza las excepciones y condena en costas a la demandada. Esta apela.

• Hechos acreditados:

1. Nombre suscribió un pagaré por $37.160.000 a favor del BCI, pagadero en 36 cuotas mensuales.
2. Apellido constituyó una hipoteca sobre un inmueble para garantizar el cumplimiento de sus obligaciones.
3. El inmueble fue vendido a Constructora e Inmobiliaria Nombre E.I.R.L., y a Inmobiliaria E Inversiones Nombre E.I.R.L. quienes a su vez lo vendieron a Sociedad Maderera Río Cruces Limitada.
4. Apellido dejó de pagar la cuota N° 11, con vencimiento el 6 de agosto de 2015, lo que motivó al BCI a hacer efectiva la cláusula de aceleración.
5. El BCI p...