Apelaciones - Rol 41-2021

La Corte de Apelaciones de Punta Arenas rechaza el recurso de protección interpuesto contra el Club Hípico S.A. por alza unilateral en el precio de arriendo de pesebreras, al considerar que la materia es contractual y requiere un juicio de lato conocimiento, existiendo controversia sobre los derechos invocados.

• Datos básicos del caso: Recurso de protección Rol N°41-2021 interpuesto por Nombre en favor de Nombre y otros, contra la sociedad Club Hípico S.A., representada por Nombre, por alza unilateral en el precio de arriendo de pesebreras. Tribunal: Corte de Apelaciones de Punta Arenas. Fecha: 7 de abril de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: El 1 de marzo de 2021, se interpone recurso de protección contra el alza en el precio del arriendo de pesebreras y la prohibición de ingreso de nuevos equinos. El recurrido informa el 24 de marzo de 2021, solicitando el rechazo del recurso por extemporaneidad, cosa juzgada y por no ser la vía idónea para resolver la controversia. Existía un recurso anterior (Rol 12-2021) sobre la misma materia, rechazado y confirmado por la Corte Suprema (Rol 14.064-2021).

• Hechos acreditados: No se acreditan hechos que permitan acoger el recurso de protección, dado que la controversia se centra en un contrato consensual de arrendamiento y el alza unilateral del precio, materia que requiere mayor debate probatorio.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si el alza unilateral en el precio del arriendo de pesebreras por parte del Club Hípico S.A. vulnera el derecho de propiedad de los recurrentes y si el recurs...