Apelaciones - Rol 466-2020

La Corte de Apelaciones de La Serena confirma la sentencia de primera instancia, rechazando el reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir una escritura de complementación. Se considera que el mandatario carecía de facultades especiales para adjudicarse derechos sobre un inmueble, excediendo los límites del mandato original.

• Datos básicos del caso: Nombre interpone reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de La Serena a inscribir una escritura de complementación. Rol N° 466-2020, Corte de Apelaciones de La Serena.

• Antecedentes procesales relevantes: El 20 de marzo de 2020, el juzgado de primera instancia desestimó el reclamo. Apellido Apellido apeló el 30 de marzo de 2020.

• Hechos acreditados: Nombre, Nombre, Nombre y Nombre constituyeron la Sociedad de Asesorías San Crescente. Al liquidar la sociedad en 2015, omitieron incluir en el inventario un inmueble. Nombre, actuando como mandatario según la cláusula décimo sexta de la escritura de liquidación, otorgó una escritura de complementación para incluir el inmueble y adjudicárselo a sí mismo. El Conservador de Bienes Raíces rechazó la inscripción.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si el Conservador de Bienes Raíces actuó correctamente al rechazar la inscripción de la escritura de complementación otorgada por el mandatario Nombre. Específicamente, si el mandato conferido era suficiente para permitirle adjudicarse el inmueble omitido.

• Argumentos de las partes:

• Apellido Apellido (apelante): A...