Apelaciones - Rol 66-2021

La Corte de Apelaciones de Iquique revoca la sentencia de primera instancia y ordena al Conservador de Bienes Raíces inscribir a nombre de la solicitante los derechos reales adjudicados en un avenimiento de partición, al considerar injustificada la negativa inicial a la inscripción.

• Datos básicos del caso: Recurso de apelación contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Iquique a inscribir copia autorizada de acta de avenimiento en causa de partición (Rol V-86-2013, Tercer Juzgado Civil de Calama) que adjudica a Nombre el departamento N°47 y el uso exclusivo del estacionamiento N°15-“A” del Edificio Paisajes. • Antecedentes procesales relevantes: El tribunal de primera instancia rechazó la reclamación contra la decisión del Conservador. La solicitante apela. Se consigna un intento posterior de inscripción mediante escritura pública de transacción, sin éxito. • Hechos acreditados: El rechazo inicial a la inscripción (avenimiento del 7 de abril de 2015) fue verbal. El avenimiento constituye un equivalente jurisdiccional de sentencia. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la negativa del Conservador a inscribir el avenimiento es justificada y si el avenimiento constituye justo título para la inscripción. • Argumentos de las partes: La solicitante argumenta que el avenimiento es título suficiente para la inscripción. El Conservador no explicita las razones del rechazo, mostrando disposición a inscribir. • Doctrina y jurisprudencia citadas: Se menciona el artículo 52 N°1 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes...