Apelaciones - Rol 725-2020

La Corte de Apelaciones de La Serena, en fallo de 1 de abril de 2021, rechaza el recurso de casación en la forma y confirma la sentencia de primera instancia que declaró la nulidad absoluta de la compraventa por falta de objeto, al no existir certeza sobre la ubicación del inmueble.

• Datos básicos del caso: Rol N°725-2020, caratulado "Apellido Apellido,Nombre con Apellido Apellido, Nombre", sobre nulidad de contrato, originario del Primer Juzgado de Letras de Coquimbo (C-1781-2018). La Corte de Apelaciones de La Serena dictó sentencia el 1 de abril de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre Apellido Apellido demandó a Nombre Apellido Apellido solicitando la nulidad absoluta de la enajenación forzosa de un inmueble adjudicado en remate. El demandado opuso excepciones de falta de legitimación activa del demandante y la vulneración de la teoría de los actos propios. El tribunal de primera instancia acogió la demanda. El demandado interpuso recursos de casación en la forma y apelación.

• Hechos acreditados: El tribunal de primera instancia, basándose en un informe pericial, concluyó que el inmueble subastado tenía una "ubicación indeterminada".

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Procedencia del recurso de casación en la forma por las causales del artículo 768 N° 4 y 5 del Código de Procedimiento Civil, en relación con el artículo 170 N° 4 y 6 del mismo código.
2. Legitimación activa del deman...