Apelaciones - Rol 987-2020

La Corte de Apelaciones de Rancagua, en fallo del 6 de abril de 2021, confirma sentencia de primera instancia que condenó al pago de rentas vencidas y cláusula penal en un contrato de arrendamiento con opción de compra (leasing), al no configurarse doble indemnización.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Corte de Apelaciones de Rancagua
• Fecha: 6 de abril de 2021
• Rol: N° 987-2020 Civil
• Tipo de recurso: Apelación

• Antecedentes procesales relevantes

• El demandante solicitó el pago de rentas de arrendamiento vencidas y la aplicación de la cláusula penal estipulada en el contrato de arrendamiento con opción de compra (leasing).
• El demandado apeló la sentencia de primera instancia, argumentando que se le está cobrando doble indemnización al exigírsele el pago de las rentas vencidas y la cláusula penal, lo cual estaría prohibido por el artículo 1537 del Código Civil.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento con opción de compra (leasing) entre las partes.
• Incumplimiento por parte del arrendatario en el pago de las rentas de arrendamiento.
• Existencia de una cláusula penal en el contrato que establece el pago de un porcentaje de las rentas pendientes en caso de incumplimiento.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Si el cobro de las rentas vencidas y la cláusula penal en un contrato de arrendamiento con opción de compra (leasing) constituye una doble indemnización prohibida por el artículo 1537 del Código Civil.
• Interpretación y aplicación de l...