Apelaciones - Rol 1310-2020

La Corte de Apelaciones de La Serena confirma la sentencia de primera instancia, que declaró la existencia de una servidumbre legal de tránsito en favor de Agrícola Persea Ltda. sobre predios de los demandados, desestimando las alegaciones de prescripción y cambio de titularidad.

• Datos básicos del caso:

• Demandante: Agrícola Persea Ltda.
• Demandados: Nombre y Agrícola Araya Herrera Limitada.
• Materia: Servidumbres legales.
• Tribunal de primera instancia: Tercer Juzgado de Letras de Ovalle (C-1165-2018).
• Tribunal de alzada: Corte de Apelaciones de La Serena (Rol N° 1310-2020).
• Fecha de la sentencia: 3 de mayo de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Agrícola Persea Ltda. demandó a Nombre y Agrícola Araya Herrera Limitada solicitando se declare la existencia de una servidumbre legal de tránsito sobre los predios de los demandados.
• El Tercer Juzgado de Letras de Ovalle acogió la demanda.
• Ambos demandados apelaron de la sentencia.
• En segunda instancia, Agrícola Araya Herrera Limitada rindió prueba documental.

• Hechos acreditados:

• Los predios de las partes son colindantes y formaron parte de un inmueble de mayor extensión.
• La única vía de acceso desde el camino público al predio de la demandante es un camino interior que cruza los predios de los demandados.
• Este camino interior existía desde antes de la subdivisión del predio original.
• Uno de los demandados obstaculizó el uso de este camino mediante un portón metálico.
• La vía alternativa propuest...