Apelaciones - Rol 13829-2020

La Corte de Apelaciones de Santiago, en un juicio de precario, confirma la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda, pero por haber perdido oportunidad, dado que la demandada ya no ocupa el inmueble, sin perjuicio de otros derechos del demandante.

• Datos básicos del caso: Acción de precario deducida por el Serviu Metropolitano en contra de Nombre Apellido Apellido, solicitando la restitución de un inmueble ubicado en Santa Raquel N°9312, departamento 14, Población Juan Egenau, La Florida. El tribunal de primera instancia rechazó la demanda. El demandante apela. La Corte confirma el rechazo, pero por una razón distinta. • Antecedentes procesales relevantes: El Tercer Juzgado Civil de Santiago rechazó la demanda de precario. El demandante apeló, solicitando la revocación de la sentencia y, en su lugar, se acoja la demanda, ordenando la restitución del inmueble. Durante la tramitación en segunda instancia, se decreta medida para mejor resolver, citando a las partes a conciliación, a la cual no comparece la demandada. • Hechos acreditados: El Serviu es dueño del inmueble. La demandada fue notificada en el inmueble, pero posteriormente lo habría desocupado, según un ministro de fe, quien constató que el departamento está ocupado por una arrendataria. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si concurren los requisitos del precario para ordenar la restitución del inmueble al Serviu, especialmente considerando la prueba del dominio y la ocupación del bien por la demandada. Determinar...