Apelaciones - Rol 210-2021

La Corte de Apelaciones de Puerto Montt confirma la sentencia de primera instancia, rechazando la apelación de la demandada por no probar la cuantía de los daños invocados en el local arrendado, impidiendo determinar la procedencia de la imputación de la garantía. No se imponen costas.

• Datos básicos del caso: Sentencia de la Corte de Apelaciones de Puerto Montt, 5 de mayo de 2021, Rol Civil Nº 210-2021. Materia: Incumplimiento de contrato de arrendamiento y restitución de garantía.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandada apela la sentencia de primera instancia del Juzgado de Letras de Castro, que no se explicita en el fallo.

• Hechos acreditados: No se explicita un listado de hechos acreditados, pero se desprende que la demandada rindió prueba tendiente a acreditar daños en el local comercial arrendado tras la restitución por parte de la demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinación de si procede la apelación de la demandada respecto a la imputación de la garantía, considerando la prueba rendida sobre los daños al local arrendado.

• Argumentos de las partes: La demandada alega la existencia de daños en el local comercial arrendado y su derecho a que se considere la imputación de la garantía para su reparación. El abogado de la demandada reconoce la incapacidad de determinar la cuantía exacta de los daños a partir de las pruebas aportadas.

• Doctrina y jurisprudencia citadas: Se citan los artículos 186 y siguientes del Código de Procedimiento Civil y el artículo 1698 del Código Civil.

• Fundamentos esenciales de la resol...