Apelaciones - Rol 985-2020

La Corte de Apelaciones de Concepción revoca parcialmente la sentencia de primera instancia en un caso de cumplimiento de contrato, específicamente en lo relativo a la condena en costas, eximiendo a la demandada principal y demandante reconvencional de dicho pago, confirmando en lo demás la sentencia.

• Datos básicos del caso El caso corresponde al Rol N° 985-2020, caratulado como causa civil, de la Corte de Apelaciones de Concepción.

• Antecedentes procesales relevantes Agrícola y Forestal FVR Limitada demandó a Inmobiliaria e Inversiones Altomonte Limitada por cumplimiento de contrato ante el Tercer Juzgado de Letras en lo Civil de Concepción (Rol N° C-1316-2019). El tribunal de primera instancia acogió la demanda principal, ordenando la restitución de una franja de terreno y el pago de rentas adeudadas, rechazando la excepción de contrato no cumplido y la demanda reconvencional. Se rechazó la solicitud de autorización para ejecutar el retiro de material por un tercero a expensas de la demandada. Ambas partes apelaron.

• Hechos acreditados Se acreditó la existencia de un contrato de transacción entre las partes, donde Inmobiliaria e Inversiones Altomonte Limitada se comprometió a restituir una franja de terreno a Agrícola y Forestal FVR Limitada, libre de material de relleno, y a pagar una renta mensual por el uso de dicha franja.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

1. Si procede la restitución de la franja de terreno y el pago de las rentas adeudadas.
2. Si operó la excepción de contrato no cumplido invocada por la demandada.
3. Si procede autorizar a la demanda...