Apelaciones - Rol 203-2020

La Corte de Apelaciones de Concepción, en un caso de expropiación parcial, modifica parcialmente la sentencia de primera instancia, confirmando el monto indemnizatorio por terreno, edificación y obras complementarias, pero excluyendo el pago de reajuste del artículo 5° del DL 2.186 por ya haber sido pagado.

• Datos básicos del caso: La sentencia se refiere a una reclamación contra el monto indemnizatorio fijado por la expropiación parcial de un inmueble ubicado en Hualpén, específicamente en calle Colón 7969. El rol de avalúo del inmueble es 3519-2. Ambas partes apelan la sentencia de primera instancia.

• Antecedentes procesales relevantes: El fallo de primera instancia acogió parcialmente la reclamación, aumentando el monto indemnizatorio a $90.938.927 por el terreno, edificación y obras complementarias. Tanto la parte reclamante como la reclamada apelaron esta decisión. La reclamada busca revocar el aumento del valor del metro cuadrado, la forma de pago del reajuste del artículo 14 del DL 2.186, el pago del reajuste del artículo 5 de dicho DL y la condena en costas. La reclamante busca aumentar el monto de la indemnización por terreno, edificaciones, obras complementarias, gastos de arriendo, mudanza, derechos municipales y pérdida de funcionamiento de locales comerciales.

• Hechos acreditados: La sentencia menciona la expropiación parcial del inmueble, afectando una vivienda de dos pisos y dos locales comerciales arrendados (uno de sushi delivery y otro de bazar paquetería). La reclamante argumenta que la expropiación hizo necesaria la demolición total de la vivienda y afectó ...