Apelaciones - Rol 3697-2020

La Corte de Apelaciones de Talca, en un recurso de protección sobre derecho de propiedad, rechaza la acción intentada contra el comité vecinal por la instalación de un portón que no impide el ejercicio de la servidumbre de tránsito, priorizando la seguridad del vecindario.

• Datos básicos del caso: Nombre interpone recurso de protección contra Nombre, Presidente del Comité Vecinal de Adelanto del Loteo San Manuel, y Nombre, por la construcción de un portón de acceso que obstruye el acceso a su propiedad.

• Antecedentes procesales relevantes: El recurrente alega vulneración de su derecho de propiedad (artículo 19 N° 24 de la Constitución Política de la República) debido a la construcción de portones en el Loteo San Manuel, que modificarían la servidumbre de tránsito existente. Solicita el retiro de los portones y el libre acceso al camino público, con costas. Los recurridos señalan que la instalación de portones responde a la necesidad de seguridad ante robos y asaltos, ofreciendo acceso a todos los vecinos, incluyendo al recurrente, mediante controles remotos y llaves. Indican que la servidumbre de tránsito es un camino privado cuyo cierre compete a los dueños de los sitios beneficiados. Afirman que no se ha modificado la servidumbre ni afectado la garantía constitucional del recurrente.

• Hechos acreditados:

• El recurrente es dueño del Sitio N° 16 del Proyecto Habitacional San Manuel, afecto a una servidumbre de tránsito en favor de los demás sitios del loteo.
• El Loteo San Manuel tiene calles destinadas al uso públ...