Apelaciones - Rol 924-2019

La Corte de Apelaciones de Talca, en un caso de precario, confirma la sentencia de primera instancia, salvo en la condenación en costas, que se revoca. Un ministro suplente disiente, proponiendo revocar la sentencia al considerar que se vulneran normas sobre valoración de la prueba respecto a la validez de un contrato de arrendamiento.

• Datos básicos del caso: Rol de Ingreso: 924-2019, acumulada Rol 29-2021. Carátula: “Apellido con Apellido”. Tribunal: Corte de Apelaciones de Talca. Materia: Recurso de apelación en juicio de precario.

• Antecedentes procesales relevantes: El Juzgado de Letras de San Javier dictó sentencia de primera instancia en la Causa Rol C-1-2019, con fecha 21 de marzo de 2019. Posteriormente, dictó una sentencia complementaria el 6 de octubre de 2020. Ambas sentencias fueron apeladas.

• Hechos acreditados: La sentencia de primera instancia dio por acreditado que el demandante es dueño del inmueble cuya restitución se solicita y que el demandado ocupa el inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: La procedencia de la acción de precario, considerando la existencia de un contrato de arrendamiento celebrado entre la demandada y un tercero. La correcta valoración de la prueba, especialmente en relación con la oponibilidad del contrato de arrendamiento. La procedencia de la condenación en costas.

• Argumentos de las partes: No se explicita en la sentencia.

• Doctrina y jurisprudencia citadas: Se mencionan diversos artículos del Código Civil relativos al comodato, precario, interpretación de los contratos y prueba instrumental. También se citan artículos del...