Apelaciones - Rol 1816-2020

La Corte de Apelaciones de Santiago, en sentencia de 3 de agosto de 2021, revoca la resolución de primera instancia y acoge la tercería de prelación, al no haberse rematado la propiedad embargada sobre la cual el tercerista invoca hipoteca a su favor.

• Datos básicos del caso: Tercería de prelación sobre bien embargado. Apelación de la resolución de primera instancia que rechazó la tercería. • Antecedentes procesales relevantes: El Séptimo Juzgado Civil de Santiago rechazó la tercería de prelación. El tercerista apeló de esta resolución. • Hechos acreditados: El tercerista invoca una hipoteca a su favor sobre la propiedad embargada y alega tener un crédito preferente. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la tercería de prelación invocada por el tercerista. • Argumentos de las partes: El tercerista alega tener un crédito preferente garantizado con hipoteca sobre el bien embargado. • Doctrina y jurisprudencia citadas: — • Fundamentos esenciales de la resolución: La Corte considera que, al no haberse rematado la propiedad embargada, el derecho de opción preferente del tercerista quedó sin sustento fáctico. Sin embargo, reconoce que el recurrente ostenta un crédito preferente, acreditado con los documentos presentados, lo que amerita acoger la tercería de prelación. • Decisión y efectos: Se revoca la resolución de primera instancia y se acoge la tercería de prelación en los términos deducidos. Se revoca también la condena en costas. • Disposiciones legales sustantivas y procesales determinantes: No se ...