Apelaciones - Rol 224-2021

La Corte de Apelaciones de Antofagasta revoca la sentencia de primera instancia, rechazando la demanda de cobro de pesos interpuesta por Sociedad Contractual Minera El Abra contra Nombre, al acoger la excepción de transacción basada en el finiquito que saldó deudas por préstamo habitacional.

• Datos básicos del caso: Juicio sumario de cobro de pesos presentado por Sociedad Contractual Minera El Abra (SCM El Abra) contra Nombre, basado en un contrato de mutuo por préstamo habitacional. El demandado opuso excepción de transacción. El juzgado de primera instancia acogió la demanda. La demandada apela. • Antecedentes procesales relevantes: El Segundo Juzgado de Letras en lo Civil de Antofagasta acogió la demanda, condenando al demandado al pago de $3.310.411 más intereses. El demandado apeló, solicitando la revocación y el rechazo de la demanda con costas. • Hechos acreditados: Mediante escritura pública de 22 de octubre de 2012, SCM El Abra otorgó a Nombre un préstamo habitacional de 800 UF, garantizado con hipoteca. El préstamo estaba sujeto a una condición suspensiva de condonación si el trabajador prestaba servicios ininterrumpidos por seis años. La relación laboral terminó el 5 de septiembre de 2015 por necesidades de la empresa (artículo 161 del Código del Trabajo). En el finiquito se descontaron $5.723.222 por concepto de "Descuento Plan Habitacional". • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si el finiquito suscrito entre las partes tiene el carácter de transacción que extingue la obligación de pago del saldo insoluto del préstamo ...