Apelaciones - Rol 528-2020

La Corte de Apelaciones de Chillán revoca la sentencia de primera instancia, acogiendo la demanda de reivindicación. Se ordena la restitución del terreno y la cancelación del título de la demandada, por superposición de inmuebles inscritos mediante el D.L. 2695, prevaleciendo los derechos del actor y comuneros.

• Datos básicos del caso: Rol N° 528-2020 Civil, Corte de Apelaciones de Chillán, 4 de agosto de 2021. Caratulados “Apellido con Apellido”.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda a Nombre, solicitando reivindicación de un retazo de terreno. El Juzgado de Letras de San Carlos rechaza la demanda. El demandante apela. La Corte decreta medida para mejor resolver, solicitando un peritaje topográfico para determinar si existe o no superposición entre el predio del demandante y el de la demandada.

• Hechos acreditados:

1. Nombre y Nombre adquirieron un terreno de tres cuartos de cuadra en 1956.
2. Nombre hereda derechos de Nombre.
3. Nombre vendió a Nombre la nuda propiedad de sus derechos en el terreno.
4. Nombre inscribió a su nombre un inmueble de mayor extensión (19.531,94 m2) mediante resolución de la SEREMI de Bienes Nacionales.
5. Peritaje topográfico constata una superposición de 1,18 hectáreas entre el predio inscrito por la demandada (rol 26-78) y el predio del demandante (rol 26-6).

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. ¿Procede la acción reivindicatoria interpuesta por el demandante?
2. ¿Se cumplen los requisitos del artículo 889 del Código Civil p...