Apelaciones - Rol 7-2021

La Corte de Apelaciones de Temuco, en un caso sobre reclamación por informe desfavorable a primera inscripción conservatoria, rechaza el recurso, señalando que el inmueble carece de inscripción fiscal y que la SEREMI puede ejercer la facultad de solicitar la primera inscripción a favor del Fisco.

• Datos básicos del caso Reclamación interpuesta por HOLDING WIND CHILE SpA contra la Secretaría Regional Ministerial de Bienes Nacionales, Región de La Araucanía, por el informe desfavorable al Oficio N°1500, sobre la primera inscripción del Fundo La Escuadra.

• Antecedentes procesales relevantes La reclamante solicita que se ordene al Conservador de Bienes Raíces de Villarrica proceder a la primera inscripción del Fundo La Escuadra a nombre de HOLDING WIND CHILE SpA.

• Hechos acreditados

1. HOLDING WIND CHILE SpA solicitó al Conservador de Bienes Raíces de Villarrica la inscripción de la compraventa del predio “La Escuadra”, adquirido de Nombre, mediante escritura pública de 16 de marzo de 2021.
2. El Conservador solicitó informe a la Secretaría Regional Ministerial de Bienes Nacionales, quien informó desfavorablemente la solicitud, indicando que no se acreditaba el origen del dominio de Apellido Apellido y que el inmueble formó parte del Parque Nacional Benjamín Vicuña Mackenna y luego de la Reserva Forestal Villarrica, sin que conste transferencia a particulares.
3. La reclamante alega que el fundo no forma parte de la Reserva Forestal Villarrica, que las normas sobre propiedad austral invocadas por la SEREMI están prescritas y que cumple c...