Apelaciones - Rol 8301-2019

La Corte de Apelaciones de Santiago confirma la sentencia de primera instancia, declarando que la prescripción alegada por la ejecutada solo alcanza a las cuotas del mutuo hipotecario vencidas con anterioridad al 1 de agosto de 2015, ordenando la continuación del desposeimiento.

• Datos básicos del caso: El Banco Itaú Corpbanca interpone una acción especial hipotecaria contra Nombre, en su calidad de tercera poseedora asignataria del derecho de uso del inmueble hipotecado. El banco busca el cumplimiento de un mutuo hipotecario otorgado a Nombre, garantizado con una hipoteca sobre un departamento, bodega y estacionamiento ubicados en la comuna de Providencia. La demandada es titular del derecho de habitación sobre el inmueble. El deudor se encuentra en mora desde el 10 de octubre de 2009. La gestión preparatoria de desposeimiento fue notificada a la demandada el 1 de agosto de 2018.

• Antecedentes procesales relevantes: El Defensor de Ausentes, en representación de la demandada, opuso la excepción de prescripción respecto de las cuotas impagas entre octubre de 2009 y el 1 de agosto de 2015. El banco ejecutante se allanó a esta excepción.

• Hechos acreditados: (i) Otorgamiento de mutuo hipotecario por el Banco Itaú Corpbanca a Nombre. (ii) Constitución de hipoteca sobre la propiedad ubicada en Providencia para garantizar el mutuo. (iii) Mora del deudor desde el 10 de octubre de 2009. (iv) Notificación de la gestión preparatoria de desposeimiento a Nombre el 1 de agosto de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fal...