Apelaciones - Rol 86891-2020

La Corte de Apelaciones de Santiago rechaza el recurso de protección interpuesto contra Arrendamientos Portugal Cuevas SpA por cobro de multa en gastos comunes, al constatar que la multa fue anulada, no existiendo vulneración actual de derechos constitucionales.

• Datos básicos del caso: Recurso de protección interpuesto por Nombre en favor de Nombre contra Arrendamientos Portugal Cuevas SpA por inclusión de multa en gastos comunes. La recurrente es arrendataria del departamento N°408 del condominio Portugal Cuevas, ubicado en Dirección. Se alega vulneración del artículo 19 N°24 de la Constitución Política.

• Antecedentes procesales relevantes: Se presenta recurso de protección solicitando se adopten medidas para restablecer el imperio del derecho. La recurrida informa que la multa fue anulada.

• Hechos acreditados: Se acreditó que Arrendamientos Portugal Cuevas SpA incluyó en la cuenta de gastos comunes de septiembre de 2020 una multa de $57.461 a Nombre. Sin embargo, la recurrida acompañó comprobante de anulación de la multa con fecha 3 de diciembre de 2020.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la inclusión de la multa en los gastos comunes vulnera el artículo 19 N°24 de la Constitución Política y si procede el recurso de protección.

• Argumentos de las partes:

• Recurrente: La inclusión de la multa en los gastos comunes es ilegal, arbitraria y abusiva, vulnerando la garantía constitucional del artículo 19 N°24 de la Constitución Política.
• Recurrida: La multa se originó...