Apelaciones - Rol 163-2021

La Corte de Apelaciones de Arica revoca la sentencia de primera instancia y ordena al Conservador de Bienes Raíces inscribir la compraventa, al considerar que el Conservador excedió sus facultades al investigar el estado civil del vendedor y que el vicio invocado no es causal de nulidad absoluta.

• Datos básicos del caso: Recurso de apelación contra la sentencia de primera instancia que rechazó la solicitud de ordenar al Conservador de Bienes Raíces de Arica inscribir la escritura pública de compraventa de un inmueble. El Conservador se negó a la inscripción debido a que el vendedor, identificado como soltero en la escritura, estaba casado bajo régimen de sociedad conyugal al momento de adquirir el bien. • Antecedentes procesales relevantes: El solicitante, Nombre Nombre Apellido, interpuso un recurso de apelación contra la sentencia de primera instancia que rechazó su solicitud de ordenar al Conservador de Bienes Raíces de Arica inscribir la compraventa del inmueble. El tribunal de primera instancia basó su decisión en la negativa del Conservador, quien argumentó que Apellido Apellido, al estar casado en sociedad conyugal al momento de la compra original, necesitaba la autorización de su cónyuge para la venta, a pesar de haberse identificado como soltero en ambas escrituras. • Hechos acreditados: El Conservador de Bienes Raíces de Arica rehusó la inscripción de la compraventa. Nombre Nombre Apellido contrajo matrimonio el 9 de mayo de 1966 y se divorció el 8 de septiembre de 2009. [Redacted...