Apelaciones - Rol 566-2021

La Corte de Apelaciones de La Serena, en fallo del 1 de septiembre de 2021, rechaza el recurso de casación en la forma y confirma la sentencia de primera instancia que ordenó la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Datos básicos del caso: Nombre contra Nombre. Juicio sobre terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Rol N° 566-2021 (C-1601-2020) del Segundo Juzgado de Letras de Coquimbo. Sentencia de la Corte de Apelaciones de La Serena, 1 de septiembre de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandada deduce recursos de casación en la forma y de apelación en contra de la sentencia definitiva de primera instancia, de fecha 29 de abril de 2021, que acogió la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Hechos acreditados: La Corte señala que la demandada no ha rendido prueba alguna que acredite el pago de las rentas adeudadas. Además, indica que las alegaciones sobre la falta de identidad del inmueble arrendado fueron desvirtuadas por la propia demandada en la diligencia de absolución de posiciones, donde reconoció que el inmueble corresponde al ubicado en calle Periodista Nombre Nº 1238, Villa Los Hibiscus, La Serena.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Procedencia del recurso de casación en la forma fundado en las causales 4ª y 9ª del artículo 768 del Código de Procedimiento Civil.
2. Si los argumentos de la apelación son suficientes para revocar la sentencia de primera instancia.

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