Apelaciones - Rol 891-2019

La Corte de Apelaciones de Talca, en sentencia de 3 de septiembre de 2021, revoca parcialmente el fallo de primera instancia, rechazando la excepción de litis pendencia y, además, rechaza las querellas posesorias de restitución y restablecimiento interpuestas por el demandante, confirmando la posesión de los demandados.

• Datos básicos del caso Don Nombre interpone querella de restitución y, subsidiariamente, de restablecimiento en contra de don Nombre, doña Nombre, doña Nombre, doña Nombre y doña Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes El demandado opuso excepción de litis pendencia, basada en la existencia de un juicio sumario anterior (Rol C-2525-2013) seguido ante el Tercer Juzgado de Letras de Talca. El tribunal de primera instancia acogió la excepción de litis pendencia y omitió pronunciarse sobre el fondo del asunto. El demandante apeló esta decisión.

• Hechos acreditados

1. Los demandados son dueños de un inmueble ubicado en Las Palmas de Toconey, Comuna de Pencahue, Provincia de Talca, según inscripción de dominio a fojas 17.080 N°9436 del Registro de Propiedad del año 2012 del Conservador de Bienes Raíces de Talca, adquirido conforme al D.L. N°2695.
2. Existe una causa anterior (Rol C-578-2015) en el Cuarto Juzgado de Letras de Talca, donde la sucesión Apellido Apellido (demandados) demandó de precario a don Nombre, obteniendo sentencia favorable que ordenó la restitución del inmueble.
3. En la diligencia de lanzamiento realizada en la causa de precario, don Nombre estuvo presente y ...