Apelaciones - Rol 12-2021

La Corte de Apelaciones de Rancagua, en sentencia de 6 de octubre de 2021, confirma el rechazo a la inscripción de una hipoteca sobre derechos de aprovechamiento de aguas, al constatar que estos ya habían sido transferidos a un tercero, manteniendo el tracto sucesivo registral.

• Datos básicos del caso El recurso de apelación es interpuesto por Hidroeléctrica La Higuera S.A. en contra de la sentencia del Primer Juzgado de Letras de San Fernando que rechazó su reclamación contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces (CBR) de San Fernando a inscribir dos escrituras públicas relacionadas con derechos de aprovechamiento de aguas.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado de Letras de San Fernando rechazó la reclamación de Hidroeléctrica La Higuera S.A. contra la negativa del CBR a inscribir dos escrituras públicas:

1. Escritura de "Modificación y Texto Refundido sobre Derechos de Aprovechamiento de Aguas" de 28 de febrero de 2019.
2. Escritura de "Modificación" de 27 de mayo de 2019, que modifica la hipoteca refundida, separando los derechos de...