Apelaciones - Rol 2235-2021

La Corte de Apelaciones de Concepción, el 1 de octubre de 2021, rechaza un recurso de protección presentado por una residente contra el condominio por la aplicación de una multa por mal uso de estacionamiento de visitas, al constatar que la multa ya había sido dejada sin efecto por la administración del condominio.

• Datos básicos del caso Recurso de protección Rol Corte 2235-2021, interpuesto por Nombre contra el Condominio Edificio Venado De Fraga y la empresa Comunidades del Sur Limitada.

• Antecedentes procesales relevantes La recurrente denuncia la aplicación de una multa de 1 UF por vehículo mal estacionado en espacio de visitas, incorporada en los gastos comunes, sin especificar la infracción al Reglamento de Copropiedad ni el perjuicio causado, y notificada vía software en lugar de carta certificada.

• Hechos acreditados La administración del condominio multó a la recurrente por el uso indebido de estacionamientos de visita. La notificación de la multa se realizó a través del software de administración del condominio.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo Determinar si la aplicación de la multa y su notificación vulneran los derechos constitucionales de la recurrente, específicamente el derecho a la igualdad ante la ley y el derecho de propiedad.

• Argumentos de las partes Recurrente: La multa es ilegal y arbitraria por no indicar la infracción reglamentaria, el perjuicio causado, y por ser notificada incorrectamente. Se vulneran sus derechos constitucionales. Recurridos: Justifican la multa por el uso indebido de estacionamientos de visita, pero reconocen el error ...