Apelaciones - Rol 3498-2019

La Corte de Apelaciones de Santiago rechaza el recurso de casación en la forma y confirma la sentencia de primera instancia que desestimó la demanda de resolución de contrato de constitución de servidumbre, al no configurarse los vicios formales alegados ni acreditarse el incumplimiento de una obligación esencial.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Corte de Apelaciones de Santiago
• Fecha: 4 de octubre de 2021
• Rol: C-7845-2015, Séptimo Juzgado Civil de Santiago
• Caratulado: “Inversiones Santa Sofía Limitada / Alto Jahuel Transmisora de Energía S.A.”
• Materia: Procedimiento ordinario de resolución de contrato de constitución de servidumbre.

• Antecedentes procesales relevantes

• Agrícola S.S. Limitada demandó a Alto Jahuel Transmisora de Energía S.A. solicitando la resolución del contrato de constitución de servidumbre.
• El Séptimo Juzgado Civil de Santiago rechazó la demanda.
• La demandante interpuso recurso de casación en la forma y apelación.

• Hechos acreditados

• La sentencia de primera instancia dio por probado el incumplimiento contractual, pero estimó que no se trataba del incumplimiento de una obligación esencial del contrato.
• El contrato de servidumbre establecía en su cláusula sexta que se otorgaba a la demandada la "autorización para establecer y montar estructuras, las que, con la única finalidad de reducir el brillo de las mismas, deberán pintarse por una sola vez de un color verde oliva", acordándose dividir en partes iguales su costo.
• La demandada no cumplió con la obligación de pintar las torres d...