Apelaciones - Rol 398-2021

La Corte de Apelaciones de Valdivia, en juicio de rescisión por lesión enorme, anula de oficio el procedimiento desde la solicitud de cumplimiento de la sentencia, permitiendo al comprador ejercer su derecho a completar el justo precio conforme al artículo 1890 del Código Civil.

• Datos básicos del caso: Recurso de apelación en juicio de rescisión por lesión enorme, Rol C-61-2017, Juzgado de Letras de Río Bueno. Apelante: demandado (comprador). Apelada: demandante (vendedor). Resolución apelada: denegación del derecho de opción del comprador a completar el justo precio (artículo 1890 del Código Civil).

• Antecedentes procesales relevantes:

• Sentencia definitiva (29 de abril de 2021): acoge la demanda de rescisión por lesión enorme.
• Certificación de ejecutoria de la sentencia (26 de mayo de 2021).
• Solicitud del demandado de completar el justo precio (3 de junio de 2021).
• Diligencia de la receptora judicial (3 de junio de 2021): notificación a la Conservadora de Bienes Raíces para la cancelación de inscripciones.
• Resolución que deniega la solicitud del demandado (12 de junio de 2021). Esta es la resolución apelada.

• Hechos acreditados:

• Celebración de contrato de compraventa (10 de marzo de 2015).
• Existencia de lesión enorme que motiva la rescisión.
• Notificación a la Conservadora de Bienes Raíces para la cancelación de inscripciones.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia del derecho de opción del comprador (artículo 1890 del Código Civil) de completar el justo precio tras la declaración de ...