Apelaciones - Rol 433-2021

La Corte de Apelaciones de Valdivia revoca la sentencia de primera instancia y ordena al Conservador de Bienes Raíces de Osorno inscribir una escritura de cesión de derechos, al estimar improcedente el rechazo a la inscripción.

• Datos básicos del caso: Reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces de Osorno, don Nombre, por no dar lugar a la inscripción de escritura pública de cesión de derechos. Rol V-26-2021 del Primer Juzgado de Letras de Osorno. Apelación de la parte reclamante. • Antecedentes procesales relevantes: El Primer Juzgado de Letras de Osorno no hace lugar a la reclamación. La parte reclamante apela. La Corte de Apelaciones de Valdivia revoca la sentencia apelada. • Hechos acreditados: * Escritura de cesión de derechos de 23 de julio de 2019, ante el notario Nombre, donde Nombre, por sí y en representación de sus hijos Nombre, Nombre, Nombre y Nombre, ceden el 100% de sus derechos sobre la nuda propiedad de un inmueble en Puyehue a Nombre, reservando el usufructo vitalicio para Nombre. El precio de la cesión es de $3.000.000. * Rechazo del Conservador de Bienes Raíces de Osorno por considerar que Nombre no tiene facultades para constituir usufructo y por falta de facultades expresas en el mandato para realizar las declaraciones juradas exigidas por el artículo 8 del D.L. N°1939. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si corresponde ordenar al Conservador de Biene...