Apelaciones - Rol 37374-2021

La Corte de Apelaciones de Valparaíso, el 3 de noviembre de 2021, rechaza el recurso de protección interpuesto por Constructora Anta Limitada contra la Junta de Vecinos N° 7 de San Esteban, debido a la disputa sobre la existencia de una servidumbre de tránsito y la existencia de un juicio pendiente sobre la materia.

• Datos básicos del caso: Acción de protección deducida por Constructora Anta Limitada contra Nombre, representante de la Junta de Vecinos N° 7 de la Comuna de San Esteban, por el cierre del acceso a un inmueble propiedad de la constructora.

• Antecedentes procesales relevantes: La recurrente alega que el cierre del acceso a su propiedad por parte de la recurrida vulnera su derecho de propiedad garantizado en el artículo 19 N° 24 de la Constitución Política de la República. La recurrida argumenta que el terreno en cuestión es de su propiedad y que la actora ha iniciado un juicio (Rol C-2095-2020) ante el Primer Juzgado de Letras de Los Andes para regular una servidumbre de tránsito sobre dicho terreno. La Dirección de Obras de la Municipalidad de San Esteban informa que el predio corresponde a una zona graficada como área verde en el Plano Regulador vigente y que se aprobó un anteproyecto para la construcción de una sede comunitaria.

• Hechos acreditados: Existencia de un cierre que impide el acceso directo a la propiedad de la recurrente a través de un terreno propiedad de la recurrida. Existencia de un juicio pendiente (Rol C-2095-2020) en el Primer Juzgado de Letras de Los Andes, donde la Constructora Anta Limitada demanda a la Junta de Vecinos N° 7 para que se reg...