Apelaciones - Rol 108-2021

La Corte de Apelaciones de Copiapó invalida de oficio una sentencia por incongruencia ultra petita, al extenderse a puntos no sometidos a la decisión del tribunal, específicamente, declarar la nulidad absoluta de un contrato de promesa de compraventa no invocado directamente en la demanda de responsabilidad extracontractual.

• Datos básicos del caso El caso Rol C-890-2017 del Segundo Juzgado de Letras de Copiapó (Rol Corte N° 108-2021) se refiere a una demanda de indemnización de perjuicios interpuesta por Nombre contra la Ilustre Municipalidad de Copiapó y su Director de Obras, Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes La demanda original fue rechazada en primera instancia. La actora apeló. En la apelación, la Corte de Apelaciones de Copiapó advierte un vicio de incongruencia ultra petita en la sentencia de primera instancia.

• Hechos acreditados La demanda se basa en la dictación ilegal del Ordinario 1531375 por el Director de Obras Municipales y las renovaciones ilegales de pólizas de garantía, lo que impidió la urbanización de terrenos adquiridos por la inmobiliaria para un proyecto hotelero. Nombre adquirió los lotes mediante un contrato de promesa de compraventa.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo La cuestión central es si la sentencia de primera instancia incurrió en el vicio de ultra petita al declarar la nulidad absoluta del contrato de promesa de compraventa, un punto no directamente invocado en la demanda de responsabilidad extracontractual.

• Argumentos de las partes La demandante (Nombre) busca indemnización por perjuicios debido a la act...