Apelaciones - Rol 348-2021

La Corte de Apelaciones de Concepción acoge el recurso de protección interpuesto contra Agrícola NZP SpA, ordenando restablecer el acceso al inmueble de la recurrente, permitiendo el ejercicio de la servidumbre de tránsito y retirando el portón instalado u otorgando las llaves de acceso.

• Datos básicos del caso: Recurso de protección Rol N° 348-2021 de la Corte de Apelaciones de Concepción. Recurrente: Nombre, corredora de propiedades, dueña del 84% del LOTE C del Fundo Santo Domingo. Recurrida: SOCIEDAD AGRICOLA NZP SpA, propietaria del LOTE D del mismo fundo. Materia: Servidumbre de tránsito.

• Antecedentes procesales relevantes: La recurrente interpone recurso de protección alegando que la recurrida impide el acceso a su predio mediante la instalación de un portón en el camino de servidumbre. Se solicita orden a la recurrida para abrir el portón y prohibir actos que perturben la servidumbre. No se obtuvo informe de la recurrida pese a las diligencias.

• Hechos acreditados: Existencia de una servidumbre de tránsito inscrita a favor del LOTE C, que da acceso a camino público a través del LOTE D. Instalación de un portón metálico por parte de la recurrida en el camino de servidumbre, impidiendo el acceso al LOTE C. Informe de Carabineros constata la existencia del portón.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Si la instalación de un portón en un camino de servidumbre constituye un acto ilegal y arbitrario que vulnera el derecho de propiedad del titular del predio dominante y si procede acoger el recurso de protección.

• Argumentos de las parte...