Apelaciones - Rol 139-2020

La Corte de Apelaciones de Talca, en un caso de precario, revoca la sentencia de primera instancia. Rechaza un recurso de casación en la forma por no ser la única vía de reparación y acoge la apelación, ordenando la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Corte de Apelaciones de Talca
• Fecha: 4 de febrero de 2022
• Materia: Juicio de precario
• Acción: Apelación y recurso de casación en la forma contra la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda de precario.
• Demandante: Nombre
• Demandada: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• El Primer Juzgado de Letras de Linares rechazó la demanda de precario interpuesta por Nombre en contra de Nombre.
• El demandante interpuso recursos de apelación y casación en la forma contra la sentencia de primera instancia.

• Hechos acreditados

• El demandante es el actual propietario del inmueble.
• La demandada ocupa el inmueble, cuyo anterior propietario fue su cónyuge, don Nombre.
• El demandante solicitó a la demandada la entrega del inmueble, a lo que ella se negó.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia del recurso de casación en la forma por incongruencia.
• Si la ocupación del inmueble por parte de la demandada constituye precario.
• Si la existencia de una incidencia de nulidad pendiente ante el Tribunal de Familia justifica la ocupación del inmueble.
• Si el fallecimiento del anterior prop...