Apelaciones - Rol 50875-2021

La Corte de Apelaciones de Valparaíso, el 7 de febrero de 2022, rechaza el recurso de protección interpuesto contra la prohibición de operar una microempresa familiar en una parcelación, al considerar que el reglamento interno, conocido y aceptado, es aplicable y no vulnera derechos constitucionales.

• Datos básicos del caso: Nombre Nombre interpone acción de protección contra Nombre Nombre, administrador, y Parcelación Valle del Estero, por prohibir el funcionamiento de su microempresa familiar (MEF) en su propiedad, alegando vulneración al derecho a desarrollar actividad económica y derecho de propiedad.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre Apellido recurre de protección. Informan Nombre Apellido y la Comunidad Loteo Valle del Estero, solicitando el rechazo del recurso.

• Hechos acreditados: Apellido es dueño de una parcela en la parcelación Valle del Estero. En dicha parcela funciona una fábrica de dulces. Existe un reglamento inscrito que prohíbe actividades comerciales en las parcelas, del cual Apellido tenía conocimiento al adquirir la propiedad.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la prohibición de funcionamiento de la MEF, basada en el reglamento de la parcelación, es un acto ilegal o arbitrario que vulnera derechos constitucionales. Determinar el alcance y sentido del reglamento interno del condominio.

• Argumentos de las partes: Recurrente (Nombre): La prohibición es ilegal por contradecir normas sobre MEF y la Ley 19...