Apelaciones - Rol 677-2021
BANCO SANTANDER - CHILE/AGUILAR
Abstracto
La Corte de Apelaciones de Valdivia revoca la sentencia de primera instancia y acoge la demanda de precario interpuesta por el Banco Santander-Chile contra , ordenando la restitución del inmueble ocupado por mera tolerancia.
Resumen
• Datos básicos del caso: El Banco Santander-Chile demanda a por precario, solicitando la restitución de un inmueble que el demandado ocupa sin contrato, por mera tolerancia del banco. El demandado alega la existencia de un contrato de arrendamiento con el anterior propietario. El Juzgado de Letras y Garantía de Río Bueno rechaza la demanda. El Banco Santander apela esta decisión. La Corte de Apelaciones de Valdivia conoce del recurso.
• Antecedentes procesales relevantes: El Banco Santander-Chile interpone demanda de precario en contra de en el Juzgado de Letras y Garantía de Río Bueno (Rol N° C-682-2019). El tribunal de primera instancia rechaza la demanda. El Banco Santander-Chile apela esta sentencia.
• Hechos acreditados: El Banco Santander-Chile es el actual dueño del inmueble ubicado en calle Comercio número 755, de la ciudad de Río Bueno. ocupa el primer piso del inmueble. No existe contrato entre el Banco Santander-Chile y que justifique la ocupación. El demandado alega tener un contrato de arrendamiento con el anterior dueño, pero este no cumple con los requisitos del artículo 1962 del Código Civil para ser oponible al actual propietario.
• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la ocup...
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