Apelaciones - Rol 8763-2021

La Corte de Apelaciones de Santiago, en juicio de arrendamiento, confirma la sentencia de primera instancia. Desestima la alegación del demandado sobre un error en la numeración del inmueble, basándose en la sana crítica y la valoración de las pruebas presentadas.

• Datos básicos del caso: Apelación de sentencia de primera instancia en juicio de arrendamiento. Rol 8763-2021, Corte de Apelaciones de Santiago, 8 de febrero de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandado apela la sentencia de primera instancia, argumentando vicios procesales y un error en la numeración del inmueble arrendado.

• Hechos acreditados: Existe una inconsistencia en el número del inmueble arrendado entre la demanda y el contrato (1263 vs. 2263, calle Apóstol Santiago). Sin embargo, el tribunal considera que se trata de un error de trascripción, basándose en el Rol de Avalúos del inmueble, que coincide con la inscripción del inmueble de calle Apóstol Santiago 2263 y la dirección donde fue notificada la demanda.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si existe un vicio procesal debido a la inconsistencia en la numeración del inmueble arrendado y si esto afecta la validez de la sentencia de primera instancia.

• Argumentos de las partes: El demandado alega que la propiedad arrendada corresponde al número 1263 de la calle Apóstol Santiago, y no al 2263, por lo que la sentencia no le sería aplicable al no existir contrato de arrendamiento respecto de este último inmueble. El demandante no se explicita en la sentencia.

• Doctrina y jurisprud...