Apelaciones - Rol 13364-2021

La Corte de Apelaciones de Concepción acoge recurso de protección interpuesto por Inmobiliaria Brisa Marina SpA contra Inmobiliaria e Inversiones Riquelme y Cía. Ltda., ordenando paralización de obras en predio de esta última hasta pronunciamiento de autoridades competentes, debido a riesgo para la propiedad de la recurrente.

• Datos básicos del caso Recurso de protección interpuesto por Inmobiliaria Brisa Marina SpA contra Inmobiliaria e Inversiones Riquelme y Cía. Ltda.

• Antecedentes procesales relevantes Inmobiliaria Brisa Marina SpA interpone recurso de protección alegando que Inmobiliaria e Inversiones Riquelme y Cía. Ltda. está realizando movimientos de tierra sin autorización en un predio colindante, lo que amenaza su derecho de propiedad. La recurrida alega extemporaneidad del recurso, niega los hechos y argumenta que la DOM le ha requerido presentar proyectos para resolver observaciones.

• Hechos acreditados

1. Inmobiliaria Brisa Marina SpA es dueña de un inmueble en Hualqui.
2. Inmobiliaria e Inversiones Riquelme y Cía. Ltda. es dueña de un predio colindante.
3. Esta última ha realizado movimientos de tierra sin autorización, generando peligro para terceros.
4. La DOM de Hualqui ha paralizado las obras.
5. La Dirección Regional de Aguas inició un procedimiento de fiscalización por obras no autorizadas en cauces.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

1. ¿Es extemporáneo el recurso de protección?
2. ¿Los actos de la recurrida amenazan el derecho de propiedad de la recurrente?
3. ¿Procede la acción de protección como medida cautelar ante la tramitación de procesos administrativo...