Apelaciones - Rol 129-2022

La Corte de Apelaciones de Puerto Montt acoge recurso de protección contra jueza de Primer Juzgado Civil por ordenar alzamiento de hipotecas, vulnerando el derecho de propiedad del Banco Santander Chile. Se dejan sin efecto resoluciones y se ordena mantener las hipotecas.

• Datos básicos del caso: Recurso de protección Rol Protección Nº129-2022, interpuesto por el Banco Santander Chile contra la Juez Titular del Primer Juzgado de Letras Civil de Puerto Montt, doña Nombre Apellido Apellido.

• Antecedentes procesales relevantes: El recurso surge a raíz de resoluciones dictadas en el cuaderno de apremio de la causa “Factosur S.A. con Covarrubias” Rol C-2544-2020 del Primer Juzgado Civil de Puerto Montt, que ordenaron el alzamiento de hipotecas constituidas a favor del Banco Santander Chile sobre un inmueble rematado en dicha causa.

• Hechos acreditados:

1. Existencia de dos hipotecas y dos prohibiciones a favor del Banco Santander Chile sobre el inmueble rematado.
2. Notificación al Banco Santander Chile como acreedor hipotecario, a través de exhorto, antes del remate.
3. Participación del Banco Santander Chile en la audiencia de remate, oponiendo un incidente.
4. El tribunal ordenó el alzamiento de las hipotecas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si las resoluciones judiciales que ordenaron el alzamiento de las hipotecas vulneran el derecho de propiedad del Banco Santander Chile, considerando si se cumplieron los requisitos para la “purga de la hipoteca”.

• Argumentos de las partes:

• Ba...