Apelaciones - Rol 64514-2020

La Corte de Apelaciones de Santiago, el 4 de abril de 2022, rechaza el recurso de protección interpuesto por un copropietario contra el administrador de una comunidad, al no acreditarse la vulneración de derechos fundamentales por el corte de suministro eléctrico debido a deudas de gastos comunes.

• Datos básicos del caso: Recurso de protección interpuesto por don Nombre Nombre Apellido Apellido en contra de don Nombre Nombre Apellido Apellido, en su calidad de Administrador de la Comunidad Arturo Prat 300. El recurrente es dueño de los departamentos 508 y 1804 del edificio ubicado en calle Prat número 300. El recurrente alega corte de suministro eléctrico por deudas de gastos comunes.

• Antecedentes procesales relevantes: El recurrente interpone recurso de protección solicitando se ordene el cese de la suspensión del servicio eléctrico.

• Hechos acreditados: No se acreditan hechos que permitan establecer una vulneración de derechos fundamentales.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si el corte de suministro eléctrico por deuda de gastos comunes constituye un acto ilegal o arbitrario que vulnera el derecho de propiedad del recurrente.

• Argumentos de las partes:

• Recurrente: El corte de luz por no pago de multas es una medida de apremio ilegítima que vulnera su derecho de propiedad, de acuerdo al artículo 2, N° 4 y 5, de la Ley 19.537.
• Recurrido: La administración anterior dejó de administrar la comunidad en octubre de 2020. Señala que se enviar...