Apelaciones - Rol 14-2022

La Corte de Apelaciones de Copiapó, en un recurso de protección en materia de construcción y vivienda, rechaza la acción intentada por una empresa constructora contra el SERVIU, al no configurarse una vulneración de derechos indubitados y requerir la controversia un juicio de lato conocimiento.

• Datos básicos del caso: Recurso de protección interpuesto por Nombre contra el Servicio de Vivienda y Urbanismo (SERVIU) de Atacama, por el cobro de una póliza de caución tras el término anticipado de un contrato de construcción de viviendas sociales.

• Antecedentes procesales relevantes: La recurrente alega que el SERVIU actuó ilegal y arbitrariamente al poner término anticipado al contrato y cobrar la póliza, vulnerando sus derechos constitucionales al debido proceso, la libertad de trabajo y la propiedad. Subsidiariamente, deduce recurso de amparo económico, el cual no es admitido a tramitación. El SERVIU evacua informe defendiendo la legalidad de su actuar.

• Hechos acreditados:

1. Existencia de un contrato de construcción entre el Comité de Vivienda La Turbina, la Municipalidad de Vallenar (como Entidad Patrocinante) y Nombre para la construcción de 64 departamentos.
2. Suscripción de una póliza de seguro de caución por parte de la constructora para asegurar el cumplimiento del contrato.
3. Incumplimiento del plazo original de ejecución de la obra, con cinco prórrogas concedidas sin lograr la finalización del proyecto (avance del 82,34%).
4. Decisión del Comité de Vivienda, informada al SERVIU, de no otorgar una nueva prórroga y terminar unilateral...