Apelaciones - Rol 1832-2019

La Corte de Apelaciones de San Miguel, en un caso de expropiación, acoge parcialmente la reclamación de Ferretería Enol Limitada, elevando el monto de la indemnización definitiva a $474.772.650, reajustable e incluyendo intereses desde la toma de posesión.

• Datos básicos del caso: Ferretería Enol Limitada reclama judicialmente el monto provisional de la indemnización fijada por la comisión de expertos por la expropiación de un inmueble de su propiedad ubicado en la comuna de San Joaquín. Considera insuficiente el monto de $451.320.000. Solicita se fije como monto definitivo $614.702.044 o la suma que el tribunal determine. El SERVIU Metropolitano solicita el rechazo del reclamo.

• Antecedentes procesales relevantes: Cumplimiento de lo dispuesto por la Excma. Corte Suprema, dictando sentencia respecto al fondo del asunto.

• Hechos acreditados: La comisión de peritos fijó el monto provisional de la indemnización en $451.320.000. El perito de la reclamante determinó un valor total de $836.311.271. El perito del SERVIU estimó el valor en $456.215.000.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinación del monto definitivo de la indemnización por expropiación, considerando el daño patrimonial efectivamente causado y los criterios de valoración del inmueble y las construcciones.

• Argumentos de las partes: Ferretería Enol Limitada argumenta que el monto fijado es insuficiente debido a la ubicación estratégica del inmueble y la pérdida de su fuente de trabajo e ingresos futuros. El SERVIU Metropolitano argumenta que la indemni...